Estimation théorique
Rue des Fleuriottes,78410 Aubergenville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fleuriottes,78410-Aubergenville indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 399.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubergenville (78029), comprenant 12037 habitants est de 12,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.210€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubergenville (78029), comprenant 12037 habitants est de 12,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.210€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-07 | 48 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 90 | 344 | 285000€ | 3167€ |
2021-12-22 | 11 | RUE DE LA PETITE COTE | 6 | 109 | 894 | 379000€ | 3477€ |
2021-02-26 | 9 | RUE DE LA PETITE COTE | 6 | 149 | 1093 | 421770€ | 2831€ |
2021-05-12 | 9051 | RUE DE MONTGARDE | 5 | 147 | 2000 | 473500€ | 3221€ |
2019-09-03 | 26 | RUE JEAN GIONO | 5 | 90 | 345 | 289000€ | 3211€ |
2019-07-30 | 2 | RUE EDMOND ROSTAND | 6 | 103 | 725 | 297500€ | 2888€ |
2019-07-31 | 16 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 90 | 294 | 264000€ | 2933€ |
2022-09-12 | 24 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 103 | 500 | 336100€ | 3263€ |
2023-02-28 | 12 | ALL DES GLYCINES | 4 | 73 | 315 | 327000€ | 4479€ |
2019-12-07 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE LULLI | 5 | 88 | 375 | 220000€ | 2500€ |
2021-04-21 | 12 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 133 | 200000€ | 2500€ |
2022-09-28 | 12 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 89 | 376 | 314700€ | 3536€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 82 | 82 | 271150€ | 3307€ |
2019-10-09 | 6 | RUE HENRI BOSCO | 6 | 102 | 417 | 275000€ | 2696€ |
2019-08-23 | 11 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 88 | 426 | 275000€ | 3125€ |
2022-07-18 | 1 | RUE ARTHUR HONNEGGER | 5 | 89 | 372 | 275000€ | 3090€ |
2020-08-26 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 700 | 392000€ | 2800€ |
2022-04-28 | 34 | RUE BLOSSIER | 5 | 129 | 426 | 450000€ | 3488€ |
2023-03-08 | 3 | RUE BLOSSIER | 2 | 50 | 102 | 99000€ | 1980€ |
2020-06-16 | 17 | RUE GIUSEPPE VERDI | 5 | 89 | 344 | 280000€ | 3146€ |
2020-09-09 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 116 | 279000€ | 5580€ |
2021-07-23 | 9 | RUE ARTHUR HONNEGGER | 5 | 89 | 319 | 271000€ | 3045€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 74 | 93 | 241000€ | 3257€ |
2019-10-11 | 8 | RUE BLOSSIER | 4 | 101 | 360 | 295000€ | 2921€ |
2020-09-11 | 27 | RUE BLOSSIER | 5 | 110 | 139 | 258180€ | 2347€ |
2021-02-16 | 7 | RUE BLOSSIER | 4 | 101 | 125 | 190000€ | 1881€ |
2022-03-18 | 10 | RUE BLOSSIER | 2 | 64 | 80 | 181500€ | 2836€ |
2020-04-28 | 2 | IMP DE L YSER | 6 | 121 | 118 | 260000€ | 2149€ |
2022-12-28 | 25 | RUE BLOSSIER | 3 | 65 | 43 | 185000€ | 2846€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DE L YSER | 2 | 40 | 124 | 139900€ | 3498€ |
2021-02-12 | 17 | RUE BLOSSIER | 3 | 48 | 63 | 105000€ | 2188€ |
2020-02-25 | 19 | RUE BLOSSIER | 3 | 74 | 182 | 185000€ | 2500€ |
2022-02-25 | 19 | RUE BLOSSIER | 3 | 74 | 182 | 219640€ | 2968€ |
2022-04-29 | 13 | RUE BLOSSIER | 4 | 80 | 370 | 357500€ | 4469€ |
2021-11-23 | 4 | RUE DE MONTGARDE | 4 | 100 | 72 | 117000€ | 1170€ |
2022-06-15 | 31 | RUE BLOSSIER | 4 | 102 | 462 | 362600€ | 3555€ |
2021-05-29 | 9 | RUE DES COUTURES | 6 | 112 | 499 | 373400€ | 3334€ |
2022-09-21 | 17 | RUE GASTON JOUILLERAT | 4 | 102 | 373 | 100000€ | 980€ |
2021-08-27 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 156 | 347690€ | 3907€ |
2020-10-09 | 26 | RUE GASTON JOUILLERAT | 4 | 124 | 1100 | 460530€ | 3714€ |
2021-06-09 | 37 | GR GRANDE RUE | 5 | 85 | 244 | 333000€ | 3918€ |
2022-02-22 | 39 | GR GRANDE RUE | 3 | 67 | 207 | 214635€ | 3204€ |
2022-10-12 | 28 | RUE GASTON JOUILLERAT | 3 | 51 | 764 | 255000€ | 5000€ |
2022-05-23 | 26 | RUE DE MONTGARDE | 4 | 73 | 468 | 299900€ | 4108€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 85 | 280 | 260000€ | 3059€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 70 | 456 | 247000€ | 3529€ |
2022-02-04 | 28 | RUE DE MONTGARDE | 6 | 145 | 1059 | 377000€ | 2600€ |
2021-05-10 | 4 | RUE DU GRAND AULNAY | 5 | 167 | 284 | 469196€ | 2810€ |
2020-10-07 | 44 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 118 | 240000€ | 4000€ |
2020-09-10 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 74 | 506 | 269000€ | 3635€ |
2019-10-03 | 1 | VLA AQUITAINE | 4 | 75 | 271 | 285200€ | 3803€ |
2021-01-27 | 3 | VLA AQUITAINE | 5 | 93 | 37 | 150000€ | 1613€ |
2020-06-04 | 10 | RUE DU GRAND AULNAY | 6 | 131 | 431 | 307000€ | 2344€ |
2019-07-30 | 23 | RUE DU GRAND AULNAY | 7 | 135 | 676 | 298690€ | 2213€ |
2021-05-25 | 18 | RTE DE QUARANTE SOUS | 6 | 113 | 518 | 400000€ | 3540€ |
2022-07-01 | 23 | RUE DU GRAND AULNAY | 4 | 93 | 183 | 358400€ | 3854€ |
2022-08-12 | 5 | VLA BOURGOGNE | 5 | 85 | 219 | 312270€ | 3674€ |
2019-08-06 | 23 | RUE DE MERY FONTAINE | 3 | 77 | 497 | 299000€ | 3883€ |
2020-11-05 | 5 | VLA AQUITAINE | 4 | 73 | 165 | 240000€ | 3288€ |
2022-04-15 | 3 | AV DE DIEBURG | 4 | 76 | 120 | 275000€ | 3618€ |
2021-12-23 | 7 | VLA ARTOIS | 5 | 91 | 322 | 118000€ | 1297€ |
2021-08-27 | 5 | VLA ARTOIS | 5 | 108 | 232 | 285055€ | 2639€ |
2019-07-30 | 9 | RTE DE QUARANTE SOUS | 6 | 147 | 1251 | 380000€ | 2585€ |
2021-06-08 | 3 | VLA PROVENCE | 5 | 103 | 222 | 270600€ | 2627€ |
2020-08-05 | 15 | RTE DE QUARANTE SOUS | 4 | 88 | 775 | 300000€ | 3409€ |
2022-08-10 | 19 | RUE DE MERY FONTAINE | 4 | 80 | 405 | 338500€ | 4231€ |
2022-07-04 | 1 | RTE DE QUARANTE SOUS | 4 | 97 | 400 | 309000€ | 3186€ |
2020-09-29 | 11 | AV DE DIEBURG | 4 | 81 | 326 | 225000€ | 2778€ |
2021-10-25 | 9 | PL DE LA CROIX GATEE | 5 | 114 | 243 | 305000€ | 2675€ |
2022-08-22 | 7 | PL DE LA CROIX GATEE | 3 | 60 | 107 | 259000€ | 4317€ |
2020-01-31 | 4 | AV DE NORMANDIE | 5 | 93 | 157 | 235000€ | 2527€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DE L AUBLE | 5 | 82 | 155 | 269000€ | 3280€ |
2021-11-27 | 6 | AV DE DIEBURG | 4 | 73 | 160 | 289400€ | 3964€ |
2021-08-27 | 11 | RUE DE MERY FONTAINE | 5 | 123 | 500 | 375000€ | 3049€ |
2022-08-19 | 18 | AV DE DIEBURG | 4 | 75 | 182 | 288000€ | 3840€ |
2019-09-16 | 33 | AV DE DIEBURG | 4 | 76 | 167 | 225000€ | 2961€ |
2021-08-23 | 27 | PL DES PROVINCES | 4 | 83 | 116 | 283000€ | 3410€ |
2021-11-18 | 6 | RUE DE L EGALITE | 3 | 83 | 311 | 270000€ | 3253€ |
2023-05-05 | 21 | PL DES PROVINCES | 4 | 83 | 115 | 300000€ | 3614€ |
2021-06-12 | 4 | RUE DE GUELAN | 4 | 91 | 402 | 265000€ | 2912€ |
2021-11-23 | 21 | PL DES PROVINCES | 4 | 97 | 120 | 299900€ | 3092€ |
2021-05-19 | 20 | PL DES PROVINCES | 3 | 61 | 119 | 253250€ | 4152€ |
2020-11-16 | 6 | RUE DE MERY FONTAINE | 5 | 93 | 332 | 298000€ | 3204€ |
2023-06-20 | 1 | PL DES PROVINCES | 4 | 83 | 116 | 150000€ | 1807€ |
2019-07-19 | 2 | VLA SAVOIE | 4 | 80 | 141 | 218000€ | 2725€ |
2022-07-26 | 2 | VLA SAVOIE | 4 | 80 | 141 | 316500€ | 3956€ |
2020-12-04 | 21 | RUE DE L AUBLE | 4 | 89 | 401 | 93750€ | 1053€ |
2020-03-14 | 17 | PL DES PROVINCES | 4 | 75 | 101 | 230000€ | 3067€ |
2019-12-03 | 12 | RUE DE L AUBLE | 6 | 98 | 533 | 290000€ | 2959€ |
2019-06-25 | 10 | RUE DE GUELAN | 4 | 73 | 461 | 247000€ | 3384€ |
2020-02-01 | 41 | RUE DE MERY FONTAINE | 6 | 124 | 500 | 364000€ | 2935€ |
2021-07-09 | 14 | PL DES PROVINCES | 4 | 83 | 110 | 270000€ | 3253€ |
2022-01-15 | 7 | PL DES PROVINCES | 5 | 90 | 149 | 269811€ | 2998€ |
2021-01-27 | 12 | PL DES PROVINCES | 4 | 75 | 112 | 245715€ | 3276€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DE GUELAN | 4 | 87 | 537 | 299000€ | 3437€ |
2019-12-18 | 4 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 85 | 209 | 226100€ | 2660€ |
2021-06-10 | 14 | RUE DE GUELAN | 5 | 126 | 361 | 310000€ | 2460€ |
2020-03-06 | 42 | RUE DE MERY FONTAINE | 7 | 131 | 492 | 293000€ | 2237€ |
2022-04-27 | 20 | RUE DE NEZEL | 4 | 94 | 188 | 320000€ | 3404€ |
2019-07-17 | 47 | RUE DE MERY FONTAINE | 4 | 88 | 498 | 280000€ | 3182€ |
2020-08-25 | 18 | RUE DE GUELAN | 12 | 110 | 355 | 265000€ | 2409€ |
2020-08-26 | 23 | RUE DE NEZEL | 3 | 66 | 369 | 326600€ | 4948€ |
2022-10-28 | 23 | RUE DE NEZEL | 3 | 66 | 369 | 358000€ | 5424€ |
2021-09-21 | 24 | RUE DE NEZEL | 4 | 95 | 356 | 301500€ | 3174€ |
2022-05-13 | 11 | VLA PICARDIE | 6 | 104 | 382 | 300000€ | 2885€ |
2020-10-15 | 1 | VLA PICARDIE | 4 | 82 | 395 | 117500€ | 1433€ |
2022-12-07 | 53 | RUE DE MERY FONTAINE | 3 | 74 | 371 | 280450€ | 3790€ |
2021-03-17 | 4 | VLA PICARDIE | 6 | 113 | 362 | 332750€ | 2945€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 74 | 351 | 271000€ | 3662€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 75 | 435 | 305000€ | 4067€ |
2021-09-25 | 5 | VLA PICARDIE | 4 | 90 | 367 | 350000€ | 3889€ |
2020-07-03 | 2 | VLA POITOU | 4 | 70 | 355 | 295000€ | 4214€ |
2021-09-30 | 7 | RUE DES MARAICHERS | 3 | 73 | 361 | 350300€ | 4799€ |
2019-06-14 | 23 | RUE DES MOISSONNEURS | 5 | 115 | 399 | 288500€ | 2509€ |
2021-05-21 | 45 | HAMEAU VAUX LES HUGUENOTS | 5 | 117 | 1750 | 920000€ | 7863€ |
2023-05-10 | 45 | HAMEAU VAUX LES HUGUENOTS | 5 | 117 | 1750 | 1150000€ | 9829€ |
2019-07-26 | 22 | RUE DES MOISSONNEURS | 4 | 98 | 403 | 272500€ | 2781€ |
2021-11-02 | 9 | VLA LIMOUSIN | 4 | 82 | 370 | 375575€ | 4580€ |
2023-03-22 | 5022 | LE CLOS L ABBE | 6 | 396 | 1130 | 1681930€ | 4247€ |
2019-12-19 | 205 | ALL DE SOUS LES MURS | 6 | 156 | 500 | 475000€ | 3045€ |
2021-10-26 | 249 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 85 | 571 | 355308€ | 4180€ |
2019-07-16 | 253 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 88 | 807 | 340000€ | 3864€ |
2023-06-09 | 2 | RTE DE BAZEMONT | 3 | 99 | 201 | 193200€ | 1952€ |
2019-07-05 | 3 | ALL SAINTE COLOMBE | 9 | 220 | 998 | 600000€ | 2727€ |
2020-06-23 | 5 | CHE DES ROULIERS | 3 | 96 | 1310 | 236000€ | 2458€ |
2019-05-22 | 9020 | CHE DES ROULIERS | 5 | 102 | 1710 | 391500€ | 3838€ |
2019-12-18 | 171 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 114 | 140000€ | 2800€ |
2020-02-01 | 186 | ALL DU CHATEAU | 4 | 71 | 358 | 170000€ | 2394€ |
2019-12-13 | 1 | CHE DES GATS | 3 | 82 | 437 | 250000€ | 3049€ |
2022-12-16 | 151 | ALL DES SERRES | 5 | 196 | 701 | 568700€ | 2902€ |
2019-10-28 | 117 | ALL DU CHATEAU | 4 | 87 | 473 | 323300€ | 3716€ |
2022-10-25 | 23 | RUE DE L ETOILE | 3 | 41 | 159 | 388100€ | 9466€ |
2020-06-09 | 125 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 130 | 225 | 330000€ | 2538€ |
2021-06-30 | 81 | RTE DE FLINS | 4 | 129 | 1181 | 348500€ | 2702€ |
2019-10-02 | 28 | RUE DES HUGUENOTS | 5 | 156 | 800 | 427250€ | 2739€ |
2020-06-20 | 325 | RUE DU LAVOIR | 5 | 146 | 784 | 400863€ | 2746€ |
2021-01-14 | 280 | RUE DU LAVOIR | 5 | 81 | 482 | 332000€ | 4099€ |
2021-09-24 | 69 | ALL DU CHATEAU | 3 | 74 | 418 | 300000€ | 4054€ |
2021-04-30 | 311 | RUE DU LAVOIR | 5 | 135 | 615 | 415000€ | 3074€ |
2020-10-16 | 60 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 77 | 267 | 194620€ | 2528€ |
2021-07-12 | 2 | IMP MAURICE BERTEAUX | 5 | 104 | 133 | 227000€ | 2183€ |
2021-11-26 | 76 | ALL DES SERRES | 6 | 149 | 735 | 424350€ | 2848€ |
2019-11-15 | 48 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 89 | 73 | 234050€ | 2630€ |
2019-06-14 | 79 | RTE DE FLINS | 5 | 120 | 500 | 400000€ | 3333€ |
2020-06-05 | 43 | ALL DU CHATEAU | 4 | 115 | 400 | 385200€ | 3350€ |
2019-09-19 | 58 | ALL DES SERRES | 4 | 122 | 729 | 383300€ | 3142€ |
2020-10-10 | 82 | RTE DE FLINS | 5 | 102 | 0 | 309000€ | 3029€ |
2021-10-12 | 11 | RUE DES SAULES | 4 | 85 | 0 | 157500€ | 1853€ |
2021-10-06 | 35 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 95 | 96 | 265000€ | 2789€ |
2020-12-30 | 25 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 76 | 63 | 201000€ | 2645€ |